Tin thị trường

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 56/2022/QĐ-UBND (Quyết định 56) về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020 - 2024.

Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị Ngân hàng Nhà nước trình Chính phủ xem xét quyết định một số chính sách ngắn hạn áp dụng đến hết năm 2023 để hỗ trợ về tín dụng cho người mua nhà và doanh nghiệp.

Với những yếu tố liên quan đến lãi suất, tín dụng và chính sách, hy vọng tín hiệu đảo chiều của thị trường bất động sản sẽ diễn ra vào cuối năm 2023.

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành, Ngân hàng Chính sách xã hội TP. Hà Nội, Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất TP, UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện Chỉ thị số 13/CT-TTg ngày 29/8/2022 của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Từ ngày 1/1/2023, mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội sẽ tăng lên 5%/năm, thay cho mức 4,8%/năm duy trì kể từ năm 2021.

Khá nhiều chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản năm 2023 vẫn còn nhiều khó khăn. Trong khi đó, theo một số chuyên gia, thị trường địa ốc năm sau vẫn có những điểm sáng nhất định.

Có khá nhiều chính sách mới sẽ tác động nhất định tới thị trường bất động sản năm 2023. Đó là những chính sách liên quan tới pháp lý dự án, khung giá đất, thuế nhà đất, trái phiếu bất động sản.

Bộ Xây dựng đề xuất bỏ quy định yêu cầu bắt buộc chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản số báo cáo thực hiện nhiệm vụ tháng 11 và nhiệm vụ trọng tâm tháng 12/2022.

Mới đây, UBND TP.HCM đã trình HĐND TP dự thảo tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 tăng thêm 1.0 so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022.

UBND TP.HCM đã có tờ trình gửi Chính phủ về việc xây dựng nghị quyết về cơ chế, chính sách thí điểm tạo động lực phát triển TP thay thế Nghị quyết số 54/2017/QH14. Đáng chú ý, tờ trình có nhiều nội dung liên quan về tài chính, ngân sách, thuế bất động sản.

Giá chung cư Quận 6 tăng khá nhanh trong những năm gần đây, tuy nhiên mặt bằng giá căn hộ vẫn còn khá "mềm" so với các quận trung tâm khác tại TP.HCM. Vậy tại Quận 6 có còn chung cư dưới 2 tỷ đồng/căn không? Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Giá chung cư Quận 11 thiết lập ở mức trung bình từ 40 triệu đồng/m2 trở lên, thị trường không còn sản phẩm căn hộ bình dân giá 25 triệu đồng/m2. Hầu hết các dự án chung cư trên địa bàn Quận 11 đều đã được bàn giao, giao dịch chủ yếu là căn hộ thứ cấp, đã qua sử dụng.

Giá chung cư Quận 3 trung bình từ 50 triệu đồng/m2 trở lên, rất ít sản phẩm có giá dưới 40 triệu đồng/m2. Thị trường giao dịch căn hộ tại đây rất sôi động, phục vụ cả nhu cầu ở lẫn đầu tư sinh lời.

Giá chung cư quận Gò Vấp đang trong xu hướng tăng bởi nhu cầu ở thực và đầu tư luôn ở mức cao trong khi nguồn cung mới khan hiếm. Các dự án chung cư trên địa bàn quận Gò Vấp hầu hết đều đã bàn giao cách đây 5 - 7 năm, hoặc 2 - 3 năm. Thị trường mua bán căn hộ thứ cấp vì thế cũng rất sôi động.